DARMOWY WZÓR
Umowa najmu okazjonalnego
Umowa najmu okazjonalnego lokalu z aktem notarialnym (Art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów)
15
pól wymaganych
4
pól opcjonalnych
PDF
+ DOCX
Pola formularza
Wynajmujący
Wynajmujący — imię i nazwiskoWYMAGANE
tekst
Wynajmujący — adresWYMAGANE
tekst
Wynajmujący — PESELopcjonalne
tekst
Najemca
Najemca — imię i nazwiskoWYMAGANE
tekst
Najemca — adresWYMAGANE
tekst
Najemca — PESELopcjonalne
tekst
Lokal
Adres lokaluWYMAGANE
tekst
Opis lokaluopcjonalne
tekst
Warunki
Czynsz miesięczny (PLN)WYMAGANE
liczba
Kaucja (PLN)opcjonalne
liczba
Dzień płatności czynszuWYMAGANE
liczba
Data rozpoczęcia najmuWYMAGANE
data
Data zakończenia najmuWYMAGANE
data
Najem okazjonalny
Adres do eksmisji (wskazany przez najemcę)WYMAGANE
tekst
Właściciel lokalu zastępczego — imię i nazwiskoWYMAGANE
tekst
Notariusz — imię i nazwiskoWYMAGANE
tekst
Kancelaria notarialna — adresWYMAGANE
tekst
Podpis
Miejsce podpisaniaWYMAGANE
tekst
Data podpisaniaWYMAGANE
data
Kontekst prawny
Podstawa prawna: Art. 19a–19e ustawy o ochronie praw lokatorów z 21.06.2001, Kodeks cywilny Art. 659–692
Najem okazjonalny to szczególna forma najmu mieszkalnego z uproszczoną procedurą eksmisji. Wymaga aktu notarialnego o poddaniu się najemcy egzekucji.
Terminy
- Zgłoszenie do urzędu skarbowego: 14 dni od rozpoczęcia najmu (Art. 19b ust. 1)
- Maksymalny czas trwania: 10 lat (Art. 19a ust. 1)
Kolejne kroki
- Uzyskaj akt notarialny o poddaniu się najemcy egzekucji
- Zgłoś najem do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni
- Potwierdź adres zastępczy z właścicielem lokalu zastępczego
Wskazówki
- Brak zgłoszenia do urzędu skarbowego pozbawia ochrony wynikającej z najmu okazjonalnego
- Koszty aktu notarialnego ponosi wynajmujący lub najemca — do uzgodnienia w umowie
Szybki przykład API
curl -X POST https://pismoszytenamiare.pl/api/v1/documents/generate \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"templateId": "umowa-najmu-okazjonalny", "data": {"wynajmujacyImie": "Jan Kowalski", "wynajmujacyAdres": "ul. Przykładowa 1, 00-001 Warszawa"}}' \
-o umowa-najmu-okazjonalny.pdfInne wzory z kategorii Umowy
- Umowa najmu — Standardowa umowa najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego
- Umowa o pracę — Umowa o pracę zgodna z Kodeksem pracy
- Umowa zlecenie — Umowa zlecenie zgodna z Kodeksem cywilnym (Art. 734-751)
- Umowa o dzieło — Umowa o dzieło zgodna z Kodeksem cywilnym (Art. 627-646)
- Umowa kupna-sprzedaży — Umowa kupna-sprzedaży rzeczy ruchomej (np. samochód, sprzęt)
- Aneks do umowy — Aneks do umowy — zmiana postanowień istniejącej umowy
- Umowa pożyczki — Umowa pożyczki pieniężnej między osobami fizycznymi lub podmiotami